VILLA MONTIS
Tu zaczyna się najlepszy rozdział Twojego życia
INWESTYCJA
Wyobraź sobie poranek na emeryturze w Polanicy-Zdroju.
Cisza przerywana śpiewem ptaków, świeże górskie powietrze i słońce zaglądające na balkon. Bez pośpiechu. Bez hałasu. Dokładnie tak, jak lubisz.
VILLA MONTIS powstaje z myślą o osobach w wielu senioralnym, którzy chcą zwolnić tempo i cieszyć się codziennością w komfortowych, bezpiecznych warunkach. Kameralny budynek przy ul. Mickiewicza to miejsce, gdzie każdy detal został zaprojektowany z troską o wygodę i spokój mieszkańców.
Zaledwie 24 apartamenty, rozlokowane na czterech kondygnacjach, stworzą przyjazną, sąsiedzką atmosferę. Przemyślane układy mieszkań ułatwią codzienne funkcjonowanie, a komfortowe części wspólne dadzą poczucie bezpieczeństwa i swobody poruszania się.
VILLA MONTIS to nie tylko apartamenty. To miejsce idealne na drugą młodość – bez kompromisów, za to z komfortem, na jaki zasługujesz. To dom, w którym liczy się bezpieczeństwo, wygoda i jakościowy czas dla siebie.
UDOGODNIENIA
dla Seniorów
W VILLA MONTIS komfort zaczyna się od pierwszego kroku.
Cała inwestycja została zaprojektowana tak, aby codzienne funkcjonowanie osób w wieku senioralnym było proste, bezpieczne i pozbawione barier.
VILLA MONTIS to miejsce, w którym każdy detal został zaplanowany z troską o wygodę, bezpieczeństwo i dobre samopoczucie mieszkańców – aby codzienność była naprawdę spokojna.
01
Umożliwia swobodny dostęp dla każdego, również dla osób z ograniczeniami ruchowymi.
02
Zapewniają komfort poruszania się (również z pomocą sprzętów rehabilitacyjnych) i poczucie przestrzeni.
03
Zaprojektowane z myślą o wygodzie użytkowników, umożliwiając łatwy transport zakupów oraz swobodne korzystanie każdego dnia.
04
Możliwość wjazdu windą bezpośrednio na swoje piętro, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Komfort niezależny od pogody czy pory roku.
06
Sprzyja odpoczynkowi i kontaktowi z naturą.
LOKALIZACJA
i jej udogodnienia dla seniorów
VILLA MONTIS powstaje w lokalizacji, która oferuje coś więcej niż adres. To przestrzeń sprzyjająca zdrowiu, spokojowi i dobremu życiu – dokładnie tam, gdzie warto rozpocząć nowy, spokojny rozdział.
Są miejsca, w których od pierwszej chwili czuć, że czas płynie wolniej. Polanica-Zdrój jest jednym z nich. To renomowane uzdrowisko, znane z naturalnych wód mineralnych, wyjątkowego mikroklimatu i atmosfery sprzyjającej regeneracji oraz odpoczynkowi.
Położona w sercu Sudetów, otoczona malowniczymi pasmami górskimi, od lat przyciąga seniorów poszukujących spokoju, czystego powietrza i bliskości natury. Górskie otoczenie oraz brak miejskiego zgiełku sprawiają, że oddycha się tu pełniej – dosłownie i w przenośni.
Zdrowie i regeneracja
- Uzdrowiskowy klimat – świeże powietrze i wody mineralne o prozdrowotnych właściwościach.
- Szpital w Polanicy-Zdroju – specjalistyczna opieka medyczna ok. 2 km od inwestycji.
- Liczne gabinety medyczne i rehabilitacyjne – wsparcie sprawności na co dzień.
Aktywność i codzienny ruch
- Ścieżki spacerowe, szlaki piesze i rowerowe – ruch na świeżym powietrzu każdego dnia.
- Park Zdrojowy – spokojna przestrzeń na spacery i odpoczynek.
- Kluby fitness, kryta pływalnia i Park Wodny – nowoczesne miejsca do aktywności.
Kultura i życie towarzyskie
- Teatr Zdrojowy – wydarzenia artystyczne oraz Uniwersytet Trzeciego Wieku.
- Liczne restauracje i kawiarnie – miejsca spotkań z ciekawą ofertą kulinarną.
- Bliskość zabytków i atrakcji Kotliny Kłodzkiej – idealnych na wycieczki i odkrywanie regionu.
APARTAMENTY
Przemyślane wnętrza również dla osób 60+
Apartamenty VILLA MONTIS to wnętrza, w których liczy się wygoda, bezpieczeństwo i spokój – dokładnie to, czego potrzebujesz, by cieszyć się każdym dniem.
W VILLA MONTIS każdy apartament to bezpieczna, komfortowa przestrzeń dla osób starszych. Kameralna inwestycja obejmuje 24 funkcjonalne lokale o zróżnicowanych metrażach – zaprojektowane tak, aby codzienność była prostsza i pozbawiona barier.
- Jasny i wygodny salon z aneksem kuchennym, zaprojektowany z myślą o swobodnym poruszaniu się.
- Komfortowa sypialnia z miejscem na duże łóżko, pojemną szafę oraz toaletkę, biurko lub fotel.
- Przestronna łazienka z możliwością montażu wanny lub dużej kabiny prysznicowej.
- Funkcjonalna garderoba, która pomoże utrzymać ład i porządek w apartamencie.
- Prywatny balkon – idealna przestrzeń na poranną kawę i wypoczynek na świeżym powietrzu.
| Lokal | Pow. użytkowa | Pokoje | Łazienka | Inne | Ogród / Balkon | Kierunek okien | Piętro | Cena brutto za m² | Cena brutto | Status | Karta lokalu | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M01 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + W + E | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M02 | 39,07 m² | 2 | 1 | Brak | Brak | E | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M03 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M04 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M05 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M06 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | Parter | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M07 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + E | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M08 | 49,38 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | E | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M09 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M10 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M11 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M12 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | 1 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M13 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + E | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M14 | 49,38 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | E | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M15 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M16 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M17 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M18 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | 2 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M19 | 53,26 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | N + E | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M20 | 49,38 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | E | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M21 | 62,04 m² | 3 | 1 | Garderoba | Brak | S + E | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M22 | 44,61 m² | 2 | 1 | Garderoba | Brak | S | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M23 | 57,33 m² | 3 | Łazienka + WC | Garderoba | Brak | S + W | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| M24 | 52,54 m² | 3 | 1 | Brak | Brak | N + W | 3 | - | - | Wolny | Pobierz | Zapytaj |
| Numer | Symbol | Dedykowany lokal | Metraż | Piętro | Cena brutto | Status | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.Kk.1 | M02 | 3,32 m² | Parter | - | Wolna | Zapytaj |
| 2 | 0.Kk.2 | M04 | 3,57 m² | Parter | - | Wolna | Zapytaj |
| 3 | 0.Kk.3 | M06 | 3,09 m² | Parter | - | Wolna | Zapytaj |
| 4 | 1.Kk1 | M07 | 5,36 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 5 | 1.Kk2 | M08 | 5,74 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 6 | 1.Kk3 | M09 | 3,78 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 7 | 1.Kk4 | M10 | 3,64 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 8 | 1.Kk.5 | M11 | 3,49 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 9 | 1.Kk.6 | M12 | 3,89 m² | 1 | - | Wolna | Zapytaj |
| 10 | 2.Kk.1 | M13 | 5,36 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 11 | 2.Kk.2 | M14 | 5,74 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 12 | 2.Kk.3 | M15 | 3,78 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 13 | 2.Kk.4 | M16 | 3,64 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 14 | 2.Kk.5 | M17 | 3,49 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 15 | 2.Kk.6 | M18 | 3,89 m² | 2 | - | Wolna | Zapytaj |
| 16 | 1.Kk1 | M19 | 5,36 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 17 | 1.Kk2 | M20 | 5,74 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 18 | 1.Kk3 | M21 | 3,78 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 19 | 1.Kk4 | M22 | 3,64 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 20 | 1.Kk.5 | M23 | 3,49 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| 21 | 1.Kk.6 | M24 | 3,89 m² | 3 | - | Wolna | Zapytaj |
| Numer | Typ | Cena brutto | Status | Kontakt |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 2 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 3 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 4 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 5 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 6 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 7 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 8 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 9 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 10 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 11 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 12 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 13 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 14 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 15 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 16 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 17 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 18 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 19 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 20 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 21 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 22 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 23 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 24 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 25 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 26 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 27 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 28 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 29 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 30 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 31 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 32 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 33 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 34 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 35 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| 36 | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
| NP | Zwykłe | - | Wolny | Zapytaj |
GALERIA
zobacz inwestycję z bliska
PAKIETY
wykończeniowe
Dbając o kompleksowość naszej oferty oraz codzienną wygodę przyszłych mieszkańców, przygotowaliśmy pakiety wykończeniowe, które pozwalają zamieszkać w nowym apartamencie bez stresu, wielomiesięcznych prac i angażowania się w skomplikowane formalności.
Wiemy, jak cenny jest spokój. Dlatego wykańczając apartament razem z nami, możesz powierzyć cały proces jednemu, zaufanemu zespołowi – od wyboru materiałów, przez koordynację prac, aż po gotowe wnętrze, przygotowane do zamieszkania.
Oferujemy trzy standardy wykończenia, różniące się zakresem prac oraz doborem materiałów. Każdy z nich został starannie opracowany tak, aby łączył estetykę, trwałość i funkcjonalność, a jednocześnie odpowiadał różnym potrzebom i oczekiwaniom przyszłych mieszkańców.
Nasze wykończenia projektujemy z myślą o seniorach oraz osobach z ograniczoną mobilnością. Zadbamy o ergonomię i bezpieczeństwo każdego apartamentu. W naszych pakietach wykończeniowych znalazły się m.in. antypoślizgowe podłogi, kabiny prysznicowe typu walk-in i niskie brodziki, baterie z termostatem, komfortowe zabudowy kuchenne i bezpieczne sprzęty AGD. Możemy wyposażyć apartamenty również w uchwyty pomocnicze w łazienkach, dodatkowe poręcze, czujniki ruchu itp.
Powiedz nam, czego potrzebujesz, a my znajdziemy najlepsze rozwiązanie dla Ciebie. Projektujemy bezpiecznie dzisiaj, ale myślimy o komforcie jutra!
Komfort i funkcjonalność w przystępnej cenie. Pakiet zawiera wyselekcjonowane materiały i elementy wyposażenia, które zapewnią przytulny klimat. Dostępny w dwóch wariantach kolorystycznych – jasnym i ciemnym.
Wyższa jakoś materiałów wykończeniowych oraz elementów wyposażenia. Łączy elegancję, nowoczesność i funkcjonalność rozwiązań. Przygotowany w dwóch wariantach kolorystycznych – subtelnym oraz wyrazistym.
Wnętrz “szyte na miarę”. Najwyższy poziom personalizacji projektu. Unikalność i pełne dostosowanie wnętrza do Twoich potrzeb. Sam wybierasz każdy, nawet najmniejszy, element wykończenia i wyposażenia.
USŁUGA OPERATORSKA
najmu krótkoterminowego
Polanica-Zdrój to uzdrowisko, które jest chętnie wybierane jako miejsce na zakup tzw. second home. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą dzielić swój czas pomiędzy stałe miejsce zamieszkania, a odpoczynek w górach, ale ciągle u siebie.
Naszym Klientom proponujemy proste i bezpieczne rozwiązanie. W czasie, gdy nie korzystasz ze swojego apartamentu, może on zarabiać na siebie na wynajmie krótkoterminowym. Przyjeżdżaj do siebie, kiedy masz na to ochotę, a w pozostałym czasie apartament pracuje dla Ciebie. A co najważniejsze, o nic nie musisz się martwić, o wszystko zadba nasz sprawdzony partner Moje Miejsce Operator.
W ramach współpracy Operator zajmuje się wszystkim: marketingiem, sprzedażą pobytów, obsługą Gości, sprzątaniem i drobnymi naprawami. Dochód rozliczany jest w modelu 30/70, dzięki czemy aż 70% wpływów trafia bezpośrednio do Ciebie.
Polanica-Zdrój to miejsce, które sprzyja zdrowiu i wypoczynkowi, a apartament może być jednocześnie źródłem przyjemności i Twoją rozsądną inwestycją.
Korzyści dla właściciela apartamentu:
- regularny, comiesięczny zysk z wynajmu krótkoterminowego
- brak ograniczeń w korzystaniu z własnego apartamentu
- pełna obsługa operatorska – od marketingu i obsługę rezerwacji, po serwis i nadzór
- profesjonalne działania sprzedażowe maksymalizujące obłożenie i przychody
- wysoki standard usług doceniany przez Gości w dotychczasowych lokalizacjach
MODEL 30/70
Inwestor
70% wpływów
Operator
30% wpływów
Zakres obsługi
- marketing
- sprzedaż pobytów
- obsługa Gości
- sprzątanie
- drobne naprawy
Apartament pozostaje prywatną przestrzenią – możliwe są niczym nieograniczone pobyty właścicielskie.
DEWELOPER
VILLA MONTIS to kolejna inwestycja realizowana przez Moje Miejsce Development – dewelopera o ugruntowanej pozycji na rynku, działającego od 2018 roku, który do tej pory zrealizował następujące inwestycje:
- Moje Miejsce Juta (Lgota Murowana, woj. śląskie)
- Moje Miejsce Kazimierz (Zaborze, woj. lubelskie)
- Villa Silva (Polanica-Zdrój, woj. dolnośląskie)
- Nowa Palmiarnia (Polanica-Zdrój, woj. dolnośląskie)
- Villa Terra (Polanica-Zdrój, woj. dolnośląskie)
MOJE MIEJSCE DEVELOPMENT
